什么是投资移民签证？

投资移民签证(EB-5 签证)是在投资的基础上申请绿卡。

总的规定是如果通过投资达到以下两个主要的要求， 你可能获得美国长期居留权（“绿卡”）:
1. 将来源合法的一百万美元在美国投资到商业机构; 并
2. 增加10个美国工人的就业。

谁符合做投资移民签证？

主要投资人，投资人的配偶和投资人未结婚的孩子（21岁以下）通过投资可以获得绿卡。

区域中心是什么？

区域中心是一个移民局预先认证的机构，可接受EB- 5投资移民的投资资金并把这些资金投资在一个特定地理区域的各种产业项目。 （换句话说，你不是直接对自己的投资找项目，而是把钱投给区域中心。区域中心替你投资并管理该投资公司） 组织者在申请成为移民局指定的区域中心时必须递交一份有经济理论或统计数据支持的有效的预测计划书来显示:

• 区域中心计划如何专注于美国的一个地理区域。
• 根据区域中心的商业计划，详细论证（有时运用经济模式）如何运用这些投资资本直接或间接增加就业机会。
• 区域中心承诺的资本数额和来源，以及对商业项目所做或所计划的促销行动。
• 区域中心如何对区域或国家经济会产生积极的影响。

投资移民的申请程序

通过投资移民获得绿卡有两个步骤：

1. 为投资者递交I-526 申请

I-526 申请比准后，取决于投资人是居住在美国还是在中国， 程序如下：
- 如在美国， 向美国移民局递交I-485表申请有条件绿卡， 或者
- 如在中国，向国务院递交DS-230表以便获得投资移民签证进入美国。

在I-485 申请被批准或是持投资移民签证进入美国时，投资者(及其家庭成员) 会获得有条件绿卡。

2. 在条件绿卡过期前的90天， 投资人递交I-829表申请解除条件绿卡。 如果美国移民局批准这个申请， 投资者及其家属获得长期绿卡并可以长期在美国生活和工作。

申请时间

如果你的案子没有复杂情况， 一般需要几个月来准备所需文件和递交I-526表。 移民局需要几个月来审理这些初步的申请。 移民局需要几个月到一年的时间来审理I-829表的申请。 投资区域中心的优势是什么？

区域中心实质上是一种“不插手”的投资方式。取决于你的情况它有优势和缺点。 主要优势如下：
• 投资金额要求低： 如果你通过区域中心投资，你仅需要投资50万美金，而不是通常要求的100百万美金。
• 低活动投资: 因为区域中心接收和控制你的钱， 你不必在投资中担任积极的角色。区域中心会负责保证你的投资会符合“增加10工作机会”的要求。
• 容易达到“增加10个工作机会”的要求：“增加10个工作机会”的要求对区域中心投资相对容易，因为美国移民局允许增加的工作机会包括“直接”和“间接”的工作。增加“间接”工作让 “增加10个工作”的要求容易达到。 尤其是，因为雇员会用他们的工资为他们自己或家人买食物，衣物和服务， 因你的投资新增加的任何“直接”工作， 在这个区域都会增加一些“间接”的工作。经济学家们已经制作出所谓的“参数”表来显示在一个特定的地理区域每一个新的“直接”工作会大约增加多少额外的“间接”工作。　这些“参数表”表还显示在某一特定地区和行业每一美元的投资会增加多少额外的间接就业机会。区域中心还是需要显示你的投资增加了10个工作，但可以通过任何直接和间接工作相加达到10个美国工人的就业。
• 潜在的更可预见的结果：如果你选择一个有实力并运行良好的区域中心，您会发现他们在申请有条件绿卡和转正式绿卡方面都有良好的成功纪录，不会给投资人增加额外负担。

　 投资区域中心的缺点是什么？

因为区域中心投资是“不插手”投资方式，它的缺点是以上优势的反面。　

• 潜在的高“管理”费：区域中心有时会收取投资者很大比例的管理费和利润。在投资一个区域中心之前，非常重要的是要有有资格的投资顾问非常仔细地审查投资文件，这样你会清楚地知道区域中心会占取你多少利润和收益。　　　

• 几乎没有日常管理控制权：一旦你在一个区域中心投资50万美金并递交你的有条件绿卡申请后，区域中心就开始接过你投资的管理权。你几乎没有日常管理控制权。

• 潜在的难以控制你的投资的出售：区域中心典型的法律结构是有限合伙，这意味着你只是作为一个“有限合伙人”。“有限合伙人”的定义就是消极投资人，几乎没有法律权力来控制投资，也没有法律权利出售项目拿回自己的资金。　　

• 如果你出售投资项目的所有权， 可能售价很低：你除了在区域中心的项目中拥有有限合伙权益外，还将拥有该项目的“少数股东权益”。因为你不是大股东，你有很小的控制权，因此当你卖出你的股份给其他潜在的投资者时，他们会对你的股份大打折扣从而支付比你投资时要少很多的钱。　

• 低于“市场”环境：在现实世界中，如果有人为你提出一个不好的交易，你可以置之不理。这是市场运作的方式。然而，在投资移民－EB-5的情况下，你有双重目标：保存投资和获得绿卡。区域中心对此心知肚明。因此，他们没有动力为你提供一个很好的交易，因为他们知道你有比投资更高的需求（因为你也需要一个绿卡）。　

• 因为地域的限制，潜在的较弱的投资：通常情况下，投资者会投资在那些可以为他们赚取最大利润的项目。然而，区域中心被限制在特定的地理区域和有限的行业进行投资。他们一旦收到来自EB-5投资移民的资金，他们必须投资在这些特定的地理区域内，即使在同等风险下他们能够用这些资金在其他地方获得更好的回报率。因此，您的资金可能被投在相对较弱的市场环境。

• 不能控制移民局关闭区域中心的决定：根据相关法律，移民局可能在有些情况下撤销一个区域中心的操作权限。这可能会对你的申请带来严重影响。

如果区域中心有这些缺点，那他们是一个坏的选择吗？

不。 区域中心对有些人来说仍然是最佳选择，特别是对那些不想积极参与投资者。经管与移民申请相关的投资需要大量的时间和精力，所以有人不想参与其中是有很多好的理由的。下面是几个例子：

• 你想用你的时间做别的：例如，你是一个高薪医师想继续从医，而不是参与你投资的日常管理，在这种情况下区域中心是一个不错的选择。
• 你觉得你面临着太多的文化，法律和商务方面的挑战：如果你不熟悉美国的文化，法律和商务交往，在了解美国人的生活方式和开始自己投资之前， 你可能觉得先投资一个潜在的回报率低的项目更好。
• 你想集中注意力在别的投资上：即使你完全了解美国并感觉自己投资游刃有余，你可能更愿意把重点放在自己投资上，尤其是如果您的首选投资是房地产或其他不能创造大量就业机会的企业。如果你的财务状况很好，你也许有兴趣拨出50万美金做区域中心投资， 那么你就可以将重点放在您自己的房地产投资上而无需担心你的投资是否符合“增加10个就业机会”的规定。 （如果你在一个区域中心投资50万美金，区域中心有责任满足“增加10个就业机会”的规定。）
• 你觉得一个区域中心是一个更安全的“移民”赌注：EB-5投资移民能解决“投资”和“绿卡”的需求。这两种需求都很重要，但你可能会觉得“绿卡” 是更重要，并且区域中心投资移民对你和你的家人获得绿卡更为安全。如果是这样，区域中心投资比你自己投资更有优势。当然，即使你决定通过区域中心投资，你仍然需要仔细审查您的选择来确保你作出最适合你的选择。